家で使っていないものは、フリマアプリで売って、売上金を貯金や投資に回すのがおすすめです。
不用品販売は、特別な元手がいらず、スマホ1つで始められます。部屋が片づき、お金も手に入る、一石二鳥の方法です。この記事では、はじめての人向けに、売り方を5ステップで紹介します。
不用品販売のメリット
- 元手がいらないすでに持っているものを売るので、お金をかけずに始められます。
- お金が手に入るただ捨てるのではなく、売れれば、現金や、アプリ内のお金として手に入ります。
- 部屋が片づく使わないものが減って、探し物も減ります。
- 貯金・投資の元手になる売上金を貯めたり、積立に回したりすれば、お金が増える仕組みの一部になります。
- 相場を調べる習慣がつく売るたびに、同じ商品がいくらで売れているかを調べるので、ものの値段を見る目が自然と身につきます。買い物のときにも役立ちます。
- 転売副業の練習になる「出品する → 値段をつける → 発送する」という一連の流れを、自分の不用品で、小さく試せます。副業として転売を考えている人の、最初の練習にもなります。
※ 転売を続ける場合は、税金の扱いが変わったり、売買が制限されているものがあったりします。くわしくは、下の「売るときの注意点」を確認してください。
不用品販売のはじめ方5ステップ
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| 1 | 売るものを探す ↓まずは家の中を見渡す |
| 2 | 売る場所を選ぶ ↓手数料と使いやすさで |
| 3 | 写真と説明文を整える ↓売れやすさを左右する |
| 4 | 値段と送料を決める ↓手取りで考える |
| 5 | 発送して、売上金を活用する ↓ここまでがワンセット |
※ まずは、1つだけ売ってみるところから始めましょう。
STEP1〜2：売るものと、売る場所を決める
売るものを探す
不用品販売は、まず「何を売るか」を決めるところから始まります。家の中には、使っていないのに、しまいっぱなしのものが意外とあります。
売るものを探すイメージ
売るものの探し方（例）
まずは
集めてみる
- 部屋ごとに見ていく。クローゼット・本棚・押し入れの順がおすすめです。
- 1年使っていないものを集める。迷ったら、候補に入れます。
- 付属品を探す。箱・説明書・充電器などが残っているか見ます。
- 禁止出品物を確認する。出品できないものは外します。
やり方
クローゼット、本棚、押し入れ、家電や雑貨をひと通り見て、「この1年、使っていないもの」を目安に集めます。買ったときの箱や付属品、説明書が残っていれば、一緒に出品するとよいです。
注意点
思い出のあるものや、これから使う予定のものは、無理に売らなくて大丈夫です。また、フリマアプリには、出品できないものもあります。各アプリの禁止出品物を、先に確認しましょう。
売る場所を選ぶ
不用品を売る場所は、フリマアプリが手軽です。アプリごとに、販売手数料や、使っている人の数が違います。
売る場所を選ぶイメージ
売る場所の選び方（例）
最初は
1つに絞る
- 候補を2つに絞る。手数料と使いやすさで比べます。
- アプリを入れて登録する。本人確認が必要なことがあります。
- 売れたものを見てみる。どんなものが売れているか、確認します。
- まず1つで始める。慣れたら、他のアプリも検討します。
やり方
利用者が多いメルカリは、売れやすいとされています。手数料を抑えたいなら、手数料が低めのアプリも候補です。一度に複数のアプリに出品すると、管理が大変になるので、最初は1つのアプリから始めるのがおすすめです。
注意点
手数料の数字は、キャンペーンなどで変わることがあります。出品の前に、各アプリの最新の手数料を確認しましょう。
主なフリマアプリの販売手数料
売れた金額から、販売手数料が引かれます。主なサービスの手数料は、次のとおりです。
- メルカリ：手数料 10%国内最大級とされます。月間利用者数（MAU）は約2,400万人です（2026年6月期）。
- Yahoo!フリマ：手数料 5%手数料が低めです。アプリは累計2,500万ダウンロードを超え、常時約9,300万点が出品されています（2025年5月時点）。
- ラクマ：手数料 4.5〜10%販売実績などで、手数料が変わるとされています。利用者数は、公式の数字を確認できませんでした。
- ヤフオク：手数料 10%オークション形式で売りたい人向けです。常時7,550万点以上が取引されています。
※ 手数料は、2026年3月時点の比較サイトの情報をもとにした目安です。キャンペーンなどで変わるため、最新の手数料は、各アプリで確認してください。売上金を銀行口座に振り込むときは、別に手数料がかかることがあります。
※ 利用者数は、サービスごとに公表している指標が違うため（月間利用者数、ダウンロード数、出品点数など）、単純には比べられません。メルカリは、同社の2026年6月期決算の報道（Business Insider Japan）、Yahoo!フリマは、LINEヤフー「リユース促進に向けた懇談会 説明資料」（2025年5月）、ヤフオクは、おいくらマガジンの記載をもとにしています。
STEP3〜5：出品して、売って、お金を活かす
写真と説明文を整える
買う人は、写真と説明文だけを見て、買うかどうかを決めます。丁寧に作るほど、安心して買ってもらいやすくなります。
写真と説明文を整えるイメージ
出品のチェック（例）
丁寧に書くと
安心される
- 明るい場所で撮る。自然光がおすすめです。
- 全体と細部を撮る。傷や汚れも、写真に残します。
- 説明文は具体的に。サイズや購入時期を入れます。
- 気になる点は書く。トラブルを防ぎます。
やり方
明るい場所で、全体・ブランドやサイズの表示・傷や汚れの部分を、それぞれ撮影します。説明文には、サイズ、購入時期、使用回数、傷や汚れの有無を、正直に書きます。
注意点
傷や汚れを書かずに出品すると、受け取った人とのトラブルになります。気になる点は、必ず書きましょう。ほこりや汚れは、撮影前に拭いておきます。
値段と送料を決める
値段は、高すぎると売れず、安すぎると損をします。手数料と送料を引いた「手取り」で考えるのがコツです。
値段と手取りを考えるイメージ
手取りの計算（例）
送料も引いた
額を確認
- 相場を調べる。売り切れの履歴で、実際の価格を見ます。
- 手取りを計算する。手数料と送料を引いて考えます。
- 少し高めに出す。値下げ交渉に応じる余地を残します。
- 売れなければ見直す。少しずつ値段を調整します。
やり方
同じ商品が、いくらで売れているか（売り切れの履歴）を調べて、相場を確認します。たとえば3,000円で売れて、手数料が10%なら、手取りは2,700円です。送料は、送料込みにするか、着払いにするかも、あわせて決めます。
注意点
手数料と送料を引くと、手元に残る金額は思ったより少なくなります。安く出しすぎないよう、手取りを計算してから決めましょう。
発送して、売上金を活用する
売れたら、梱包して発送します。受け取った人が評価をして、取引が終わると、売上金を受け取れます。
発送から売上金の活用までのイメージ
売れたあとの流れ（例）
売上は
貯める・増やす
- 早めに発送する。購入者を待たせないようにします。
- 丁寧に梱包する。壊れやすいものは緩衝材で包みます。
- 評価を待つ。取引が完了すると、売上金が反映されます。
- 売上金の使い道を決める。貯金や投資に回します。
やり方
匿名で発送できるサービスを使うと、住所を相手に知られずに済みます。梱包は、壊れやすいものは緩衝材で包み、袋や箱は、水濡れを防ぎます。売上金は、使わずに、貯金や投資に回すと、お金が貯まる仕組みになります。
注意点
売上金をそのまま使ってしまうと、せっかくの節約効果が薄れます。「売上金は貯金に回す」と、あらかじめ決めておくのがおすすめです。
売るときの注意点
- 税金：ふつうの不用品は、基本的に非課税自分や家族が生活で使っていた家具や衣類などを売って得たお金は、基本的に税金がかからないとされています。
- ただし、例外があります1個または1組の価額が30万円を超える貴金属や宝石、書画、骨董などは、課税される場合があります。また、利益を出す目的で、仕入れて売るような「転売」を続けている場合は、雑所得などとして、税金の対象になることがあります。
- 会社員の副収入は、年20万円がひとつの目安給与のほかに、副業などで得た所得が、年間20万円を超える場合は、確定申告が必要になることがあります。
- 出品できないものがある偽ブランド品や、法律で売買が制限されているものなどは出品できません。
- 個人情報に注意する匿名配送を使い、住所や氏名は、取引相手に知らせないようにしましょう。
※ 税金の扱いは、売る目的や金額、頻度によって変わります。迷ったときは、国税庁の情報を確認するか、税務署や税理士に相談してください。
まとめ
不用品販売は、「家の中を見渡す → フリマアプリで出品 → 売上金を貯める」の流れで、誰でも始められます。
まずは、いちばん売りやすそうなものを1つ出品してみてください。売上金を、貯金や投資に回せば、お金が貯まる仕組みの第一歩になります。
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